Что такое ипотека? Это слово, позаимствованное из греческого языка, обозначает залог. В Древней Греции под словом «ипотека» подразумевалось обязательство заемщика своей землей перед кредитором. На сегодняшний день ипотекой называют выданный банком кредит, условием которого является залог в виде имущества должника. В Российской Федерации большой популярностью пользуются ипотечные кредиты на недвижимость, поэтому в роли имущества выступает именно жилье. Реже в вместо жилья используются различные средства передвижения или дома, которые при невыплате кредита становятся собственностью банковского учреждения.

Перед тем как взять кредит на ипотеку, нужно в первую очередь узнать о своих шансах на его получение. Банки- кредиторы во всех случаях проводят анализ кредитоспособности клиента, с которым они в будущем будут сотрудничать.

Зачастую единственный шанс приобрести жилье- это ипотека. Конечно, можно снимать жилье, но не  лучше ли платить за свой собственный уголок, чем за чужой?

В России большинство банков установило срок ипотечного кредитования до 30 лет. Хотя все больший оборот стали набирать программы ипотечного кредитования со сроком погашения кредита до 40-50 лет. С одной стороны такая программа позволяет снизить сумму ежемесячного платежа по кредиту, что является конечно большим преимуществом. Также увеличивается срок кредитования  и максимально возможная сумма кредита. Но так ли все хорошо на самом деле?

Прежде установление ипотечного кредита на загородную недвижимость представляло собой непреодолимую трудность. К счастью, в соответствии с изменениями в кредитном законодательстве,  сегодня получить кредит по ипотечной программе на получение недвижимости за городом или на строительство собственной не предоставляет особой трудности. Тем не менее,  оформление ипотеки на дом – задача более сложная, чем оформление кредита на квартиру в ипотеку.

Вы уже взяли кредит в банке и Вы хотите погасить какую-то его часть. При условии, что у Вас уже есть своя ячейка общества – семья и два и более ребенка, то Вы можете погасить его часть, воспользовавшись материнским капиталом. Для этого Вам необходимо обзавестись сертификатом из Пенсионного фонда, а затем и необходимой суммой.  В банке заполняете нужную форму и погашаете часть кредита. Все достаточно просто.

Для того чтобы продать или купить квартиру нужны определённые условия. Наличие необходимой суммы денег является одним из самых главных условий, но не единственным. Многие покупатели сталкиваются с определёнными трудностями при поиске квартиры и сборе нужных документов для оформления сделки.

Прежде стоит понять, что такое ипотека как таковая. Прежде всего, ипотекой называется такая форма кредита, для осуществления которой банку необходимо предоставить наличие залогового обеспечения. К примеру, если ипотека оформляется для совершенствования жилища, как залог можно рассматривать имущество, приобретаемые за выданные в кредит средства. Это удобно для заемщика, поскольку он получает возможность использовать свою недвижимость для комфортной жизни, не тратя финансы на аренду другого помещения. Более того, по истечению срока кредитования стать полноправным владельцев данной собственности.