Ипотека – это один из самых долгосрочных видов кредитования, и обычно, его длительность продолжается от 10 лет, до нескольких десятилетий. Внушительное количество времени, согласитесь. И та семья, которая взяла ипотечный кредит, рассчитывает свои силы и возможности для долгосрочного погашения данной суммы, что бы после жить в спокойствии и быть уверенным в завтрашнем дне.
Законом Российской Федерации предусмотрено погашение (компенсация) всех расходом которые связанны непосредственно с налоговыми выплатами для тех, кто решил приобрести собственное жилье. Это относится и к тем гражданам, кто решился на кредитование по ипотеке.
В основном налоговые вычеты не превышают 1 млн. рублей, но на практике эта сумма составляет в основном около 130 000 рублей, так как данная льгота имеет 13% величину от установленных вычетов.
Если же кредит на приобретение квартиры в ипотеку оформляется одновременно на обоих из супругов (на условиях равной доли), то каждый из них может рассчитывать на вычет, сумма которого не будет превышать пол миллиона рублей. Но, здесь присутствуют условия, которые необходимо учесть: супруги которые берут ипотечный кредит, должны оба иметь доход, который облагается налогами, то есть официальное трудоустройство.
Льготы по ипотеке. Их разновидности
На сегодняшний день на территории России действует программа, которая позволяет облегчить свою участь в том случае, если был взят ипотечный кредит. Программа «Молодая семья» предусматривает сокращение сроков кредитования, или уменьшение процентной ставки по кредиту.
Законодательство Российской федерации за каждого родившегося ребенка в семье, родители которого взяли ипотеку заведомо, предоставляют скидки на выплаты кредита.
Но стоит иметь ввиду, что все льготы в первую очередь зависят от банка- кредитора. Он может предоставлять льготы семье как и в полном размере, так и вообще может не предоставить абсолютно никаких льгот. Поэтому лучше заранее, перед оформлением ипотеки проконсультироваться в банке, и знать о Ваших возможностях по получению льгот.
Сейчас популярным стало брать льготный ипотечный кредит, его оформление происходит не под залог, а на выкуп определенной недвижимости. Таким образом банк предоставляющий данную услугу, реализует в качестве выкупаемого (заемщиком) жилья, перешедшее ранее в собственность банка имущество, по причине невыполнения условий договора. При таком льготном кредитовании, на покупку собственного имущества клиенту банка удается избежать большой суммы переплат, что конечно же является огромным плюсом.
Для того, чтобы осведомиться о получении льготного кредитования, лучше обратится в банк ща помощью к кредитному консультанту или банковскому сотруднику.
Не все банки что ли подчиняются государственным законом, я считаю, что если молодой семье делать скидку в процентной ставке, так во всех банках России.
Показать...Меня тоже очень смутил этот пункт. Если льготное страхование в частности «Молодая семья» это государственная программа, то как может банк принимать решение о предоставлении или не предоставлении льгот! Обещано государством — значит будьте добры! А если какой-то банк не поддерживает программу государства, значит должен подниматься вопрос об отзыве лицензии.
Показать...Как бы не хвалили ипотечное кредитование, но остаюсь при мнении, что лучший способ приобретения жилья — это собственные средства. Очень страшно себя загонять в кабалу (а как иначе можно назвать обязательство пол зарплаты каждый месяц нести в банк) на долгие годы.
Показать...