Зачастую при оформлении договора на кредит по ипотеке, заемщики забывают, или просто не берут во внимание те документы, которые потребуются для заключения ипотечного договора. Этот договор подтверждает, что на то время, пока будет происходить выплата заемщиком банку кредитных средств, недвижимость приобретаемая заемщиком временно переходит в собственность банка, в качестве залога. Такого рода договор заключается в самом конце всех сделок, и будет неприятно, если время будет потрачено зря, и на руках у Вас не будет всего необходимого для оформления договора.

Отметим, что список всех необходимых документов довольно большой, и стоит помнить, что у каждого из банков могут быть свои дополнения и уточнения, наличие которых следует уточнить у самого банка. Но основной список одинаков везде:

• вложите в основной пакет документов для ипотечного договора заявление от ипотекодателя (заемщика). В некоторых случаях нужно приложить заявление от ипотекодержателя, но в основном составлением таких документов занимается банк;
• паспорт гражданина Российской Федерации;
• если заемщик – юридическое лицо, следует предоставить квитанции в оригинале об уплате госпошлин или документ о платежном поручении;
• если у заемщика при подписании договора будет присутствовать представитель, ему потребуется предоставить доверенность. Оригинал документа, и заверенная в нотариусе ксерокопия;
• кредитный договор в оригинале;
• подготовленный банком- кредитором текст ипотечного договора;
• документ который подтверждает согласие одного из супруг заверенное в нотариальной конторе;
• технический паспорт помещения которое берут в ипотеку, или кадастровый паспорт (оригинальный документ).

Отельное внимание следует предоставить ипотечному объекту, который отдается банку в залог, если совладельцем является несовершеннолетний ребенок, или он прописан там (зарегистрирован). Для оформления такого кредитного договора потребуется предоставление заемщиком разрешение взятое в опекунском совете и у органов попечительства, на передачу недвижимости в котором зарегистрировано несовершеннолетнее лицо в залог банку.

Уточните в обязательном порядке весь необходимый список документации, который потребуется предоставить юридическому лицу для заключения и подписание ипотечного договора.

Похожие записи:

• Какие нужны документы для оформления ипотеки
• Какие документы нужно предоставить при получении кредита?
• О каких тонкостях кредита под залог оборудования следует помнить?
• Какие документы необходимы для получения кредита?
• Тонкости кредита под залог оборудования