В 2004 году Минобороны Российской Федерации было поручено начать обеспечение жильём военных, находящихся на службе в Российской Армии. Для реализации этого поручения было решено разработать программу накопительно-ипотечной системы.
Условия данной программы являются достаточно простыми и заключаются в следующем:
- любой военнослужащий, независимо от того, в каком роде войск и регионе проходит военную службу имеет право принять участие в такой программе.
- банк может предложить военнослужащему до 2 миллионов рублей на срок до 15 лет.
- Офицеры, мичманы, а так же прапорщики обязаны принять участие в данной программе, при условии, что их первые военные контракты были заключены после 1 января 2005 года.
- заёмщик, принимающий участие в программе должен быть не старше 45 лет.
Военнослужащий, желающий принять участие в программе должен подать рапорт в определённый орган. В течение трёх лет на его счёт будут перечисляться выплаты. Данную субсидию по прошествии трёх лет можно будет использовать, как первоначальный взнос по ипотеке.
Субсидии, которые перечисляются военному, идут на оплату первого взноса за квартиру или дом. Клиент сам может выбрать банк, в котором оформит кредит. В отличие от обычной ипотеки проценты по военной ипотеке устанавливаются государством и не могут быть изменены банком. На данный момент процентная ставка по военной ипотеке составляет 9,75 процентов и может изменяться ежегодно
Большой радостью для военных является и тот факт, что процентную ставку по кредиту за них будет оплачивать государство. После того, как будут оплачены все проценты, начнётся оплата самого кредита. Заёмщики тоже зачастую выплачивают взносы по кредиту через кассу банка определёнными частями, эти взносы не идут в счёт уплаты процентов. Зачем они это делают, если государство может выплатить кредит? Однако бывают разные случаи, и иногда заёмщик не может проходить службу в армии, например, в том случае, если он уволен в запас. Субсидии перестают поступать и такой военнослужащий должен оплачивать ипотеку самостоятельно, ведь именно с него банк потребует погашение кредита. Это одна из причин, по которым военные предпочитают не рисковать, а погасить кредит досрочно.
Важным моментом является то, что такая социальная программа действует только для тех военных, которые проходят службу. Если до окончания кредита военнослужащий принял решение уволиться из армии, квартира передаётся банку, а средства возвращаются в бюджет государства.
Военная ипотека позволила решить вопрос помощи в обеспечении военных собственным жильём. Хочется верить, что данная программа будет улучшаться, и военные получат ещё больше возможностей обзавестись собственным жильём.
У меня брат военный и я очень рада, то есть программа государственной поддержки военных при получении ипотеки. Семья брата благодаря этой программе, смогла приобрести свое жилье. Очень радует, что процент военной ипотеки небольшой и не может измениться. Отличная возможность для миллиона военных в нашей стране обзавестись недвижимостью.
Показать...Военные почему-то жалуются на такой целевой вид ипотеки. Видать все гладко и красиво только на бумаге выглядит. А как столкнешься со сбором документов, приходится ходить в атаку как при боевых действиях. К тому же не во всех регионах и не все военные округа ведут активное жилищное строительство. И не забудем события последнего времени в самом министерстве, там не до кадровых военных, там подружек кормить и содержать надо. Очень хочется верить, что принятая программа наберет обороты и будет работать.
Показать...Не знаю, но наш родственник остался очень доволен этой програмой. Он без труда оформил ипотеку на квартиру. Рассматривали заявку не долго и оформление прошло очень быстро. Купили семьей квартиру, переехали и до сих пор нарадоваться не могут )) Говорил, что хорошие и выгодные условия.
Показать...