Комментарий Правда-ли, что ипотека оформляется под залог недвижимости? от Фая Анваровская.
Не любой кредит, залогом которому является недвижимость считается ипотечным, но любой ипотечный кредит предполагает недвижимость в виде залога. Это может быть квартира (дом) уже имеющийся в собственности или вновь покупаемое жилье. Пока оно в залоге (пока кредит полностью не выплачен) с этим жильем ничего (продать, разменять) сделать нельзя. Таковы условия договора.
Комментарии автора Фая Анваровская
Какое влияние кредитных процентов на себестоимость услуг или товаров
Мне кажется автор статьи или немного не понял суть проблемы или не совсем внятно изложил свою мысль. Согласно закону о Бухгалтерском учете и действующим Положениям по бухгалтерскому учету затраты не произведенные (т.е. не оплаченные) ни в каком виде не могут быть отнесены на себестоимость продукции. Т.е. в целях налогообложения могут быть учтены только начисленные и уже уплоченные проценты по кредиту, независимо от того что именно было указано в договоре с банком.
Как учитываются проценты в налоговом учете
Очень хорошая статья. Обычно момент отнесения или не отнесения процентов по кредитам на затраты предприятия в налоговом учете порождает массу вопросов у работников бухгалтерии. В статье же все "разжевано" и разложено по полочкам. Спасибо!
Кредит в банке: достоинства и недостатки
Я считаю, что кредит - это своего рода жизненная философия, которая вырабатывает и закрепляет желание получить все сразу. Хорошо ли это? Не знаю. Можно купить то, что хочется (телевизор, новую стиральную машину, авто и т.д.)сразу, не откладывая деньги с заработной платы. Но всегда ли нам это столь необходима такая покупка, чтобы залезать в долги?
Да большинство заемщиков не желает разбирать с кредитным продуктом, берет не глядя, а потом удивляется — откуда такие суммы процентов набегают.
Показать...Кредиты а нас и кредиты на западе это две большие разницы. На западе, взять кредит такая же обыденная ситуация как в магазин сходить, кредиты доступны как в материальном так и в социальном плане. У нас же, как бы кричали эксперты, что кредитный рынок развивается, до такого положения вещей еще далеко. Кредиты настолько дорогие, что становятся последним вариантом решения проблемы заемного капитала.
Показать...Хочу сказать о таком понятии как беспроцентный кредит. Такое кредитование есть только на просторах пост советского пространства. К таким предложениям стоит относиться особенно внимательно, ибо такой кредит противоречит самой сути отношений заемщика и кредитора. Как правило, условия по таким кредитам в реальности еще более тяжелые чем простого кредита.
Показать...Ооо, беспроцентные кредиты это отдельная тема для обсуждения. Поражаюсь, что кто-то в них еще верит. Хотя стоит отметить, что есть наших банковских учреждениях хорошие специалисты. Те, кто составляет договора на такие кредиты, хорошенько могут запутать клиента, что он и сам не поймет, что подписывает.
Показать...Diamond, а как же беспроцентная рассрочка предоставляемая, например магазинами бытовой техники, ведь там и цена на лицо. Т.е. покупатель видит, что и в кредит и за наличный расчет стоимость товара одинаковая?
Показать...Мария, чаще всего цены на такой товар изначально завышены. Присмотритесь по внимательнее, такие заманчивые предложения касаются только определенного товара, если бы это было правдивым кредитом, то почему бы не давать любой товар из магазина к кредит на таких условия?
Показать...Сколько бы не говорили об обманах банком своих заёмщиков, они вынуждены идти и вновь обращаться за кредитом в банк, так как желания не всегда совпадают с возможностями. С каждым обращением в банк заёмщик становится грамотнее, извлекая уроки на ошибках.
Показать...