При оформлении договоров по программе кредитования инвестиционных проектов не стоит забывать о тонкостях и нюансах характерных для данного вида кредитования. Денежные средства, полученные по программе кредитования инвестиционных проектов, могут быть направлены либо на финансирование нового бизнеса, или на модернизацию уже существующего предприятия.
Для банка это являются совершенно разными кредитами, с разным уровнем риска для них. В случае финансирования на модернизацию существующего предприятия банк уже сможет проанализировать финансовую стабильность бизнеса и сделать вывод по поводу возможности возврата предприятием долга.
При проведении финансового анализа банки заранее закладывают более низкие показатели полученных результатов, тем самым перестраховываясь. Так же банки не обращают внимание и на то, что после модернизации предприятие будет получать дополнительный доход.
Банки стараются предоставлять кредиты уже имеющимся на рынке предприятиям на достаточно лояльных условиях, привлекая тем самым клиентов. Так как средства выданные банком таким предприятиям можно рассматривать как долгосрочные инвестирование с низким уровнем риска.
В том случае, когда инвестиционный кредит берется для открытия нового бизнеса, то банк несет большие риски. В связи с этим оформить такой кредит будет тяжелее, и условия для его получения серьезнее.
Нельзя составить представить точной картины, какую доходность будет иметь новое предприятие, эти расчеты затруднены из-за отсутствия реальных показателей.
В случае если после проведения оценки платежеспособности будущего предприятия специалистами, банк сочтет новый бизнес интересным, то он может выступить не в качестве кредитора, а в качестве заемщика, что позволит ему в результате получать не процент по кредиту, а часть прибыли.
По данной программе банки вкладывают денежные средства в объекты незавершенного строительства.
Как и при любом другом виде кредитование на решение банка повлияет наличие или отсутствие залога. К каждому клиенту будут подобраны определенные условия договора, в зависимости от уровня риска.
В будущем предполагается, что инвестиционное кредитование займет в России не мало важное место среди разнообразия кредитных программ.
Как не крути а новому предприятию придется брать кредит на менее выгодных условиях нежели предприятию действующему, а тем более действующему успешно и уже несколько лет. Но часто у предпринимателей просто нет другого выхода.
Показать...