Комментарий Процедура оценки залогового обеспечения от Шилов.
Интересно получается. Мое имущество оценивается оценщиком банка или оценочного учреждения рекомендованного банком (что по сути одно и то же) но ведь банк заинтересован оценить мое имущество по минимальной цене, чтобы в случае нарушения с моей стороны выплат по кредиту забрать мое имущество за бесценок!!! Как то не очень честно получается! Было бы гораздо справедливее если бы оценку залогового обеспечения производил независимый эксперт. Вам так не кажется?
Комментарии автора Шилов
Стоимость услуг ипотечного брокера
Не встречал риелторов, которые бы занимались оформление ипотечного кредита. Именно о предоставлении таких услуг идет речь в статье.
Когда речь идет о покупке квартиры за 2-3 млн руб какие-то 9 тыс руб за услуги оформления ипотечного кредита вообще не стоит рассматривать как существенную. Я бы с удовольствием заплатил, чем заниматься этим самому.
Продаем квартиру, которая находится под залогом ипотеки.
Ситуация при которой приходится продавать залоговую квартиру не в каком (даже самом радужном случае) не обойдется без потери довольно значительной суммы денег. Да, часто это единственный случай выйти из ипотеки и освободить себя от оказавшегося непосильным кредита. Но, думаю, что гораздо разумнее изначально (перед оформлением ипотеки) хорошенько просчитать свои финансовые возможности.
Что такое платежное требование, и каковы правила его оформления?
Некоторое время назад ряд предприятий (связь, коммунальщики и прочие подобные) имели право выставлять платежные требования без акцепта. Т.е. выставленные платежные требования автоматически оплачивались со счета плательщика. Тогда платежные требования были в большом ходу, теперь когда возможность подобного порядка оплаты не существует (безакцептно списываются только суммы по требованиям суда и налоговых служб ) особой надобности в подобном платежном документе лично я не вижу.
Да большинство заемщиков не желает разбирать с кредитным продуктом, берет не глядя, а потом удивляется — откуда такие суммы процентов набегают.
Показать...Кредиты а нас и кредиты на западе это две большие разницы. На западе, взять кредит такая же обыденная ситуация как в магазин сходить, кредиты доступны как в материальном так и в социальном плане. У нас же, как бы кричали эксперты, что кредитный рынок развивается, до такого положения вещей еще далеко. Кредиты настолько дорогие, что становятся последним вариантом решения проблемы заемного капитала.
Показать...Хочу сказать о таком понятии как беспроцентный кредит. Такое кредитование есть только на просторах пост советского пространства. К таким предложениям стоит относиться особенно внимательно, ибо такой кредит противоречит самой сути отношений заемщика и кредитора. Как правило, условия по таким кредитам в реальности еще более тяжелые чем простого кредита.
Показать...Ооо, беспроцентные кредиты это отдельная тема для обсуждения. Поражаюсь, что кто-то в них еще верит. Хотя стоит отметить, что есть наших банковских учреждениях хорошие специалисты. Те, кто составляет договора на такие кредиты, хорошенько могут запутать клиента, что он и сам не поймет, что подписывает.
Показать...Diamond, а как же беспроцентная рассрочка предоставляемая, например магазинами бытовой техники, ведь там и цена на лицо. Т.е. покупатель видит, что и в кредит и за наличный расчет стоимость товара одинаковая?
Показать...Мария, чаще всего цены на такой товар изначально завышены. Присмотритесь по внимательнее, такие заманчивые предложения касаются только определенного товара, если бы это было правдивым кредитом, то почему бы не давать любой товар из магазина к кредит на таких условия?
Показать...Сколько бы не говорили об обманах банком своих заёмщиков, они вынуждены идти и вновь обращаться за кредитом в банк, так как желания не всегда совпадают с возможностями. С каждым обращением в банк заёмщик становится грамотнее, извлекая уроки на ошибках.
Показать...